Trouver le bien qui vous correspond
Une recherche ciblée, pensée pour votre projet de vie.
Chercher un bien prend du temps, surtout quand les annonces intéressantes partent vite. En définissant précisément vos critères et vos priorités, je vous fais gagner du temps : vous ne visitez que des biens qui correspondent réellement à votre recherche, et vous êtes accompagné dès qu'une opportunité correspond à votre profil.
Intervention à Rixheim et dans tout le Sud Alsace (Mulhouse et environs).
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Définition précise de vos critères
Un échange initial pour cerner votre budget, vos priorités (localisation, surface, extérieur) et les points non négociables de votre recherche.
Sélection de biens correspondant à votre recherche
Un tri des opportunités du marché, y compris celles qui ne sont pas encore largement diffusées, pour vous présenter uniquement des biens pertinents.
Visites organisées et accompagnées
Organisation des visites à vos disponibilités et présence à vos côtés pour repérer les points d'attention d'un bien.
Négociation et conseils jusqu'à l'achat
Conseil sur le prix à proposer et négociation avec le vendeur, puis suivi du dossier jusqu'à la signature.
Cadrage
Définition de votre budget et de vos critères de recherche.
Sélection
Repérage des biens correspondant à votre projet.
Visites
Visites organisées et accompagnées, conseils sur place.
Acquisition
Négociation et suivi jusqu’à la signature chez le notaire.
Combien de temps faut-il pour trouver le bien idéal ?
Ça dépend de vos critères et de ce qui se présente sur le marché. Plus les priorités sont claires dès le départ, plus la recherche va vite.
Ai-je besoin d'un apport pour acheter ?
C'est généralement recommandé, mais chaque dossier est différent. Je peux vous orienter vers les bons interlocuteurs pour évaluer précisément votre capacité d'emprunt.
Comment se passe une offre d’achat ?
Une proposition écrite est adressée au vendeur, qui peut l'accepter, la refuser ou négocier. Je vous conseille sur le prix à proposer et je porte la négociation à vos côtés.
Qu’est-ce que le délai de rétractation après le compromis ?
Une fois le compromis signé, vous disposez de 10 jours calendaires pour vous rétracter librement, sans justification ni pénalité.
Qui paie les honoraires du conseiller immobilier ?
Cela dépend du mandat en place sur le bien recherché : on en parle clairement dès le début pour qu'il n'y ait pas de surprise.