Des guides pour réussir votre projet immobilier.
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Rédigés par un professionnel local
Chaque guide est écrit par Alain Lerch, conseiller immobilier à Rixheim, à partir de son expérience du terrain.
Ancrés sur le Sud Alsace
Des repères pensés pour le marché de Rixheim, Mulhouse et leurs environs, pas des généralités nationales.
Un premier pas, pas une fin en soi
Le guide donne des repères généraux. Pour un conseil sur votre situation précise, Alain reste joignable directement.
Guide Vendeurs
Les étapes clés pour vendre votre bien au meilleur prix, sans mauvaise surprise.
Guide Montages financiers
Les solutions de financement pour concrétiser votre projet immobilier.
Guide Marchand de biens
Comprendre le métier de marchand de biens et ses opportunités.
Guide Lexique juridique
Les termes juridiques de l'immobilier expliqués simplement.
Guide Estimation & DPE
Comprendre la valeur de votre bien et l'impact du diagnostic de performance énergétique.
Guide Succession & donation immobilière
Transmettre ou hériter un bien : les repères fiscaux et juridiques essentiels.
Guide Frais cachés de l'achat
Notaire, financement, travaux, charges : tout ce qui s'ajoute au prix affiché.
Guide Aides à l'achat
Prêt à taux zéro, Action Logement, prêts aidés et aides locales : savoir lesquelles demander.
Guide Plus-value immobilière
Savoir si vous êtes concerné, la calculer et l'anticiper avant de vendre.
Guide Rentabilité locative
Rentabilité brute, nette, après impôt et cash-flow : ce que rapporte vraiment un investissement.
Guide Premier achat immobilier
De la recherche à la remise des clés : toutes les étapes de votre achat, dans l’ordre.
Guide Acheter en copropriété
Documents, charges, travaux, assemblées : ce qu’il faut vérifier avant de signer.
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Pourquoi dois-je préciser si je veux acheter, vendre ou louer ?
Simplement pour qu'Alain puisse, si vous échangez avec lui par la suite, aller droit au but sur votre projet plutôt que de repartir de zéro.
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